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1.住房借资期限长：绵阳住房借资属于大额贷,可以做到10~
30年的期限.
2.绵阳住房借资门槛低：用于抵押的住房,符合办理借资的条件的就可以申请住房抵押借资.
3.借资额度高：住房属于固定资产,房地产抵押借资额度要比其他借资额度多.
4.住房借资还款方式多样：商住两用房产抵押应急贷款,拆迁安置现房抵押教育贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,抵押个人住房应急贷款,全款房本助学贷款等
5.住房借资通过率高:银行喜欢住房抵押借资的业务,由于有绵阳住房作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
现在在绵阳安州区办理抵押分期房产大额贷款,经济适用房子资金周转贷款,自建房屋助学贷款,抵押集体住房生意贷款,拆迁安置购房合同抵押经营贷款等贷款的时候,每个人都有很多的选择,办理绵阳安州区房屋抵押贷款的时候尽量选择正规房屋贷款公司,安全,可信赖.
1、对于绵阳抵押住宅借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,拆迁安置房产创业贷款,抵押农村自建房子大额消费贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,集体住宅生活支出贷款,分期房本大额购物贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、绵阳抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请借款.
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很多小伙伴在准备申请绵阳房产抵押贷款时,抵押商住两用房产生意贷款,企业房子助学贷款,商品房屋大额购物贷款,抵押个人住宅周转贷款,拆迁安置购房合同抵押创业贷款、房产抵押贷款、房产二次抵押贷款、房产贷款、抵押贷款等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、绵阳房产贷款等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、绵阳房产贷款等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的贷款人.
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办理抵押拆迁安置房产应急贷款,抵押公司现房大额购物贷款,集体房屋经营贷款,住房助学贷款,集体购房合同抵押大额消费贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、绵阳房子借资申请书;
2、房子借资抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有绵阳关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、绵阳房子借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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